レンタルスペース独立開業をサポート！
『30分無料説明会』を開催中
- 開業未経験で成功できるの？
- 集客方法ってどうやって行うの？
- 利益を出すために
何からはじめたらいい？ - 自分の住んでいるエリアで
開業できるのか？ - その場合の出店にかかる
費用の見積金額は？ - 出店後の資金はどれくらいあれば
大丈夫か？ - 希望条件で、どれくらいの
利益が見込めるか？
といった
開業相談＆アドバイス、独立開業
シミュレーションの機会
を提供させていただきます！
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―“レンタルスペース経営”―
という新しい働き方
レンタルスペースの経営は、
さまざまなメリットがあります。
開業費用・経費
が少ない
低リスクで
不動産を活用
人を雇用
しなくてもOK
テレワークで
仕事ができる
副業から
はじめられる
今の”会社”を続けながら
今の”事業”を続けながら
今のあなたの生活を大幅に変えることなく
開業スタートできるんです。
お客さんの集客が難しそうだなあ
物件の探し方が
分からないな…
運営ってどう
勉強したらいいの？
家具・インテリアは
どうやって揃えるの？
失敗して大赤字に
なったら、怖いなあ
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そんな想いを持っているあなたへ・・・
『SMILE＋』が
レンタルスペースの開業を
完全サポートします！
『SMILE＋』が選ばれる理由
スペースマーケット
初の殿堂入り！
大手レンタルスペース検索サイト
“SPACEMARKET”でBEST HOST賞を受賞！
22,300件以上のスペースの中から選ばれた実績のあるコンサルタントがあなたのレンタルスペース運営のアドバイスをさせていただきます。
エリアは全国が対象
コンサルティングができる地域は、
日本全国対応ＯＫ！
あなたが開業をしたい！と希望するエリアでのレンタルスペース運営を支援できます。
過去には・・・・
東京都、千葉県、愛知県、大阪府、京都府、兵庫県、広島県、福岡県、四国、熊本県など東から西まで、レンタルスペース運営の実績があるコンサルタントが支援します。
過去には・・・・
東京都、千葉県、愛知県、大阪府、京都府、兵庫県、広島県、福岡県、四国、熊本県など東から西まで、レンタルスペース運営の実績があるコンサルタントが支援します。
物件探しのノウハウあり
レンタルスペース開業での１番の難関が
『物件探し』です。
トラブルを嫌がるオーナーさんやマンションの規約でNGなど、そもそも物件を選ぶ前に物件を押さえることが難しいのが現状です。
ここを突破するためには…“賃貸仲介業者”と信頼構築がとても重要になります。
その構築方法を余すところなくレクチャーすることが可能です。
また、貸出ＯＫの物件がいくつか見つかったら、『市場調査』『競合調査』『価格設定』といったリサーチの仕方とマーケティングについてのノウハウも教えることができます◎
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７種類のプランから選べる！
「レンタルスペース開業をまるっと教えてほしい」という方から、「お部屋のデザインだけお願いしたい」・「もうすでに運営しているので、運営コンサルをスポットで受講したい」などさまざまなご要望に合わせたプランをご用意しております。
例えば…インテリアコーディネート＋写真撮影＋運営後のスポットコンサルなど
複数のプランからご希望のものをカスタムすることも可能です。
例えば…インテリアコーディネート＋写真撮影＋運営後のスポットコンサルなど
複数のプランからご希望のものをカスタムすることも可能です。
無制限のメール相談
独立開業サポートプランの方は受講期間中メール相談を無制限でご利用いただけます。
「レンスペ掲載サイトの設定方法が分かりません…」
「スペースの申込率が少ないです。どう改善したらいいですか？」
「近隣からクレームが入りました…どのように対処しましょうか？」などなど…
レンタルスペース開業・運営でぶつかる壁を突破する方法をメールにて制限なくお伝えすることが可能です。
「レンスペ掲載サイトの設定方法が分かりません…」
「スペースの申込率が少ないです。どう改善したらいいですか？」
「近隣からクレームが入りました…どのように対処しましょうか？」などなど…
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サービスの特徴・料金一覧
独立開業サポートプラン
こんな方におすすめ！
開業準備～オープン後の2ヶ月間まで、レンタルスペースの独立開業を１から完全サポートします。未経験の方におすすめのプランです。
＜コンサルティングに含まれるもの＞
【開業コンサルティング】
- ・エリア調査
- ・物件探しのサポート
- ・物件選定＆交渉補助
- ・インテリアアドバイス
- ・物件予約サイトの掲載サポート
- ・開業後の運営補助
(インテリアコーディネートは別途)
国内最大のレンタルスペース予約サイト「スペースマーケット」にて、ベストホスト殿堂入りした当社の独自のノウハウを全て伝授します！
国内最大のレンタルスペース予約サイト「スペースマーケット」にて、ベストホスト殿堂入りした当社の独自のノウハウを全て伝授します！
料金
450,000円(税別)
インテリアコーディネート
こんな方におすすめ！
お部屋の家具やインテリアの選定を、プロのデザイナーにお願いたいという方におすすめのプランです。今ある空間を生かして、その空間にあったコーディネートをさせていただきます。
＜コンサルティングに含まれるもの＞
- ・備品選定
- ・イメージパース作成
デザイン
コンサルティング
こんな方におすすめ！
ご希望のデザインに対してLINE等でアドバイスを行います。これからレンタルスペースを開業される方はもちろんのこと、すでに開業をされている方で、デザインのみアドバイスがほしい！という方におすすめのプランです。
料金
50,000円(税別)
リニューアルサポートプラン
こんな方におすすめ！
すでに開業をされている方で、お部屋のリニューアルを希望している方におすすめのプランです。「こういう不便さがあるから、こういう空間に変えて使いやすくしたい！」「今はナチュラルな空間だが、シックな雰囲気にしたい！」など。お部屋の改善をサポートします！
料金
要相談
スポット
コンサルティング
こんな方におすすめ！
すでに開業をされている方、これから開業だが少しだけ運営についてのアドバイスがほしい。という部分的なコンサルティングが欲しいという方におすすめのプランです。お部屋のデザインアドバイスやメールでの質問など。お悩み・ご相談内容に合わせてアドバイスをさせて頂きます。
(チャットサポート2回付)
料金
￥45,000(税別)
レンスペ
写真撮影
予約サイトやホームページ、広告などで使用するレンタルスペースの写真撮影を行います。レンタルスペースの撮影経験が約70件ほどあるカメラマンが担当します。
「家具や備品をどこに置けばいいのか？」「テーブルコーディネートをどのようにしたらよいか？」「どのような角度で撮影するのが適切か？」「どんなお部屋の写真であれば、お客様が申込をしやすいか？」といった“映えるデザイン”דお客様視点”を意識しています。その空間の魅力を最大限伝えられるような写真撮影をさせていただきます。
料金
￥35,000(税別)
お客様の声
ともみ
ライター・34歳女性
SMILE＋さんの開業コンサルを受けてから、わずか２か月で優良物件の契約が決まり開業することができました。
本業と両立できる事業を探していたところ、レンタルスペース事業に興味を持ちました。最初は独学で開業準備を進めていたのですが、不動産屋に何件も足を運ぶも肝心の物件を見つけられずに過ごしていたところ…SMILE＋さんに出会いました。
教えていただいたノウハウは目からウロコの連続で、本当にお願いしてよかったと思っています。あのままコンサルを受けずに過ごしていたら、開業すらできなかったと思います。
コンサルを受けるなかで、生徒もお客様も大切にする姿勢・誠意・優しさが感じられて、非常に信頼できました。これからも頼りにしています！
kazu
経営者向けコンサルタント
55歳男性
自分ひとりだったら、ここまで空間にピッタリな家具・備品は決して選べなかったと思います。
コンサルで物件探しのコツを伝授いただき、わずか１週間でパーティースペース物件が見つかりました。騒音の問題などから、パーティースペース用の物件探しは難しいと聞いていたので、本当に驚きでした。その後のインテリアデザインのコンサルでは、部屋のイメージを言葉で伝えたら、それを即日でまるっとイメージにしてくださいました。
開業から約1ヶ月で営業開始。全くの素人でしたが、安心して準備を進めることができ、物件契約からオープンまでスムーズに進めることができました。LINEでわからないことを直接質問できるのですが、レスがものすごい早いので、すぐにフィードバックが頂けたところも良かったです。
オープン後も料金設定や運営ノウハウをたっぷりご指導していただき、初月から黒字を無事に達成できたことは、SMILE＋さんのおかげです。その後3カ月が経ちましたが、順調に黒字達成できています。本当にありがとうございました。
Y.K
パーソナルジム経営
36歳男性
自分1人で準備を進めていたら、ここまで早く成功の道にたどり着けなかったと日々感じています。
レンタルスペースについて勉強しよう！と思って、本やネットで調べようと思いましたが、ほしい情報があまりにも少なかったので、SMILE＋さんでコンサルを受けることに決めました。
お願いして本当に良かったなと思うところは…“とにかく親身になって相談にのってくださるところ”オープン後も運営の相談をすると、しっかりとアドバイスをくれるので、本当に有り難いです。
レンタルスペース運営を成功させたい！と本気で思うのであれば…運営ノウハウを知り尽くし、部屋のデザインセンスにも長けているSMILE＋さんにお任せをすることをおすすめします。
M.O
会社員・30歳男性
ノウハウ的にもサポートいただきましたが、精神的にも支えていただけたことが大変有り難かったです。
会社員をしながら、２つのレンタルスペースを運営しております。SMILE＋さんに伝授いただいた運営ノウハウのおかげで、比較的トラブルも少なく、どちらのスペースも稼働率が高いです。
SMILE＋さんの強力なバックアップのおかげで、何とかオープンまで進めることができました。自分1人で準備を進めていたら、物件探しの時点で挫折してしまっていたと思っています。レンタルスペースを始めたい！けど…1人では不安だという方に本当におすすめです！
モロコシ
会社員・37歳男性
全くの素人の僕でも、今もしっかりと運営できているのは、SMILE＋さんのフォローと創っていただいた素晴らしいお部屋のおかげだと思っています。
僕が希望しているエリアが、レンタルスペースを開業するのが難しい地域でした。なかなか良い物件が決まらずに、3ヶ月程経過してしまいましたが…その間ずっと親身になって部屋探しのアドバイスをして頂きました。運営を開始してからも分からないことがあればすぐにお答え頂けたので、精神的にすごく助かりました。お部屋については、ナチュラルテイストで作って頂き、自分のイメージ通りで感動しました。
げたん
せどり事業・25歳女性
何か事業をしてみたい！がその経験ゼロだったことでなかなか開業に進めなかった私が、たまたまSMILE＋さんを見つけ、勢いに任せてコンサル生になりました。
その結果…なんと初月から黒字。オープンしてから１年ほど経った現在も黒字のまま運営することができています。また、半年前にオープンした2店舗目も同じく黒字で、売上だけでいうとどちらも繁忙期には家賃の約6倍にもなりました。
コンサル生一人ひとりにここまで暖かく、親身に関わっていただける場所って他にあるのかしら？と感じるほどの丁寧さがあります。
「ゴミの放置」「部屋全体が魚臭&鱗まみれ」「延長料金未払い」など、運営する中では大変なこともありましたが、サポートいただいたおかげでここまで楽しく運営することができています！お客様から感謝のお言葉や、嬉しいご報告等、やりがいを感じる瞬間の方が私は多いです。
自営業に転身してからは時間と心に余裕ができ、以前よりのびのびと生きています。初めは不安もありましたが、今ではあの時勇気を出してご連絡して良かったと心から思っています＾＾
Q&A
- 開業コンサルの受講生の年齢層を
知りたいです。 - 30代～40代が8割ほどになります。
- 副業でも始められますか？
- もちろんです。
受講生の50％が会社員の方、自営業の方が45％となっておりますので、
ほとんどの方が、本業と両立して開業・運営をしています。
業種としては、飲食店や不動産業、士業（弁護士・税理士・行政書士）などが挙げられます。
- いずれは複数の店舗を運営して
みたいと考えていますが、
複数の店舗を運営されている方は
どのくらいいらっしゃいますか？ - １年以内に約８割の方が２店舗以上の運営をなさっています。
- コンサル生の月収益は平均して
どのくらいですか？ - 平均すると月に１０万円程度です。なかには、１スペースでひと月に１００万の売り上げを上げられた方もいらっしゃいます。
- 初期費用はどのくらいで
回収できますか？ - 個人差がございますが、６ヵ月が目安で、ほとんどの方が１年以内に回収なさっています。
『SMILE＋』のコンサルタント
プロフ紹介
私たちがあなたの開業をサポートします！
みかりん【運営コンサルタント】
テレビ業界でレポーターやショッピングチャンネルでの仕事をしていましたが、時間や場所に制約があるなど、家庭との両立が難しくなったため引退。その後飲食店を起業しましたが、赤字経営が続き…1年で閉店してしまいました。
開業時の借金を返すために、不動産の勉強をスタート。勉強をしていくうちに、レンタルスペースの存在を知ることになります。
そして、2019年6月レンタルスペース運営を開始。順調に経営をしていたものの、はじめは失敗も多くありました。
「予約者のダブルブッキング」「検索サイトの操作ミスで、ホスト評価が最下位に急落」「近隣クレームで店舗を閉店」などなど、レンタルスペースでのよくある失敗は経験したと思います。
開業当初は２店舗の運営で月収益２０万円でしたが、現在は40店舗の運営で月収益1300万円を突破。自身もレンタルスペースを運営しながら、運営コンサルタントとしても活動をしています。これまでの運営経験を生かして、みなさんのレンタルスペース開業をより良いものにしていけたらと考えています。
りょう【空間デザインコンサルタント】
はじめはサラリーマンとして、住宅営業の仕事をしていました。
建築の学校に通ったり、宅建士・建築士の資格取得をしたり、インテリアサポートの仕事にも携わったりと“空間”に関わることはひと通り勉強し、経験を積んできました。
本業以外に違う仕事をやってみよう！と10種類の副業に挑戦してみるも、挫折。
投資詐欺で400万円を失ったこともありました。
その後、不動産のセミナーに参加したことをきっかけにレンタルスペース事業の存在を知り、本業と両立しながら開業。
2022年１月に独立し、現在はレンタルスペースの空間・デザインコンサルタントがとして、開業のサポート行っています。
これまで約80店舗のほどのデザインに携わってきました。その経験を通じて、高品質×リーズナブルな家具の選定力がつき、できるだけ低価格で素敵な空間をつくる自信があります！レンタルスペースの空間づくりはお任せください！
レンタルスペース独立開業をサポート！
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